Frosinone, via Firenze 49

Si propone in vendita un appartamento ubicato in Via Firenze, nel cuore di Frosinone. La proprietà si trova al piano interrato-3 di un edificio di 10 piani, servito da ascensore, all’intersezione tra via Lecce (che serve il piano terra della palazzina) dove sono situati i garage e le cantine della palazzina e via Firenze, dove si trova l’ingresso condominiale principale. Con una generosa superficie di mq 160 circa, questa dimora vanta un’organizzazione invidiabile: un comodo disimpegno all’ingresso porta verso l’ampio corridoio che collega la zona giorno con la zona notte. La cucina è spaziosa e permette di consumare i pasti in famiglia; di fronte la cucina è collocato il salone, utile sia per accogliere gli ospiti che per trascorrere momenti di relax. Proseguendo lungo il corridoio, si raggiungono le tre camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio) collegate tra loro dal balcone angolare che offre ulteriore spazio all’aperto. Completano l’appartamento il ripostiglio, una lavanderia ed il bagno. Al piano sottostante troviamo la cantina, ideale per soddisfare le esigenze di spazio e stoccaggio.

L’appartamento dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas, regolabili con le valvole termostatiche per controllare la temperatura interna, garantendo comfort in ogni stagione. Grazie alla disposizione degli ambienti, l’appartamento gode di una vista aperta con tre lati liberi che assicurano un’illuminazione naturale ed un’ottima ventilazione.
Le finiture interne sono di qualità media eccezion fatta per gli infissi, ancora in legno monovetro, dotati però tutti di zanzariere. Gli impianti, di media/buona qualità, assicurano un alto livello di funzionalità. Nonostante la costruzione risalga agli inizi degli anni ‘60, la proprietà si presenta in buono stato, parzialmente e recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata e personalizzata a proprio gusto.

Nonostante l’assenza di posti auto assegnati, per accordi condominiali, c’è la possibilità di posteggiare l’auto nella corte condominiale, a rotazione, per diversi mesi all’anno. La posizione molto centrale dell’appartamento consente di muoversi agevolmente anche a piedi, una volta parcheggiata l’auto.
L’appartamento è ideale per una famiglia, anche numerosa ed è un ottimo mix di ambienti e spazi, molto vivibili sia nella zona giorno che nella zona notte.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 160 circa
Piano: terzo sottostrada
Spese condominiali: € 25 mensili
Data di disponibilità: da concordare
RIF: V-19
Prezzo: € 125’000
Classe Energetica: G
IPE: 308,68 Kwh/mq/anno