E’ entrata ufficialmente in vigore la “manovrina” chiesta da Bruxelles all’Italia per pareggiare i conti ed evitare così l’apertura di una procedura di infrazione a carico del nostro paese. La manovrina è volta a ridurre il DEFICIT/PIL di quest’anno al 2,1% e sterilizza le clausole di salvaguardia dell’Iva. Per quanto riguarda il tanto discusso capitolo Iva, infatti, si prevede che l’anno prossimo l’aumento del 3% sull’imposta prevista per i beni di largo consumo sia ridotta all’1,5 per cento, nel 2019 allo 0,5% e nel 2020 all’1 per cento. Read more →

I prezzi delle case sono ancora in calo, spinti al ribasso soprattutto dalle quotazioni del nuovo, con un trend in leggero peggioramento rispetto all’inizio del 2016, ma che comunque conferma il lento percorso verso una sostanziale stabilità. Secondo i dati pubblicati dall’Istat, infatti, nel secondo trimestre 2016 i prezzi del residenziale sono calati dello 0,4% rispetto al trimestre precedente e dell’1,4 sullo stesso periodo del 2015 (il dato al trimestre precedente è stato corretto da -1,2% a – 1%). Read more →

La commissione Bilancio della Camera ha approvato un emendamento alla Legge di Stabilità che fissa le regole per il “leasing immobiliare”. Esso potrà essere attivato sia nel caso in cui l’immobile debba essere acquistato, sia nel caso in cui debba essere costruito. Read more →

Con l’avvio del nuovo anno si profilano novità per quanto concerne le tasse sulla casa. Vediamo da vicino di cosa si tratta.

La legge di stabilità per il 2016 prevede:

1) L’abolizione della TASI per tutte le prime case. Read more →

In Italia si sa, la pressione fiscale è alle stelle e sempre più italiani, per continuare ad avere una vita dignitosa, aguzzano l’ingegno per pagare meno. Mai come negli ultimi anni il denaro sembra aver preso il sopravvento sui sentimenti e così è scoppiato il boom delle coppie che si separano solo su carta per pagare meno IRPEF e dell’intestazione degli immobili ai figli minorenni per usufruire delle agevolazioni sulla prima casa. Read more →

A volte può capitare di avere la necessità di recedere da un contratto di affitto prima della sua scadenza naturale e dunque prima della scadenza stabilita nel contratto medesimo.

Quali sono gli adempimenti a cui far fronte in tale situazione? Vediamoli da vicino. Read more →

Ci risiamo di nuovo tasse. In un Paese che a momenti ci fa pagare anche l’aria che respiriamo, neanche il periodo natalizio riesce a far gioire gli italiani. Ciò che ha infuocato gli animi è il decreto del 28 Novembre 2014, comparso sul sito internet del dipartimento Finanze, che trasforma in pianeggianti i terreni ex montani in migliaia di comuni e impone ai loro proprietari di pagare l’IMU retroattiva su tutto il 2014. Read more →

Nell’attuale fase economica recessiva e di restrizione del credito nel campo immobiliare, è bene conoscere le diverse possibilità attraverso cui acquistare casa in modo alternativo al contratto di compravendita ordinario, per consentire a tutti coloro che vogliono un immobile di proprietà di non rinunciare ai propri sogni a causa di un mutuo non concesso. Read more →

L’Aula della camera ha approvato il D. dl delega fiscale, autorizzando così il Governo a cambiare il volto del fisco italiano.

Tra le novità la riforma del catasto degli immobili e la previsione di un regime fiscale agevolato per la messa in sicurezza e la riqualificazione degli edifici. Dunque nei prossimi cinque anni gli immobili verranno rivalutati avvicinandoli il più possibile ai valori di mercato. Read more →

L’acquisto di una casa comporta il pagamento di alcune imposte.

Vediamo da vicino quali sono le novità apportate per il 2014, per effetto degli art. 10 del D.lgs 23/2011 e 26 del Dl. 104/2013.

Quando si acquista la prima casa si può godere di un regime fiscale agevolato rispetto a quello ordinario. Read more →