San Vincenzo Valle Roveto, via Rossi 4

In fabbricato indipendente a duplice elevazione, si propone in vendita la porzione al piano primo oltre corte esclusiva al piano terra di mq 1000 circa, con portico ed accessori vari ad uso esclusivo. L’appartamento al piano primo sviluppa mq 120 circa calpestabili, oltre ad un comodo balcone di mq 30 circa. Internamente è così composto: ingresso sul disimpegno dell’ampio salone con camino e cucinotto; disimpegno zona notte a servizio delle tre stanze da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola oltre a due bagni. Il piano si completa con un ripostiglio esterno di mq 4 circa. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione e conservazione. E’ dotato di doppi infissi e zanzariere; gli infissi esterni con serratura anti scasso. La pavimentazione ed i bagni sono di pregevole fattura. L’impianto di riscaldamento, invece, è inesistente. Al piano terra, da un comodo cancello carrabile direttamente sulla via comunale, si accede alla corte cementata aderente al giardino, parte dotata di piante da frutto e parte ulivata (circa 30 piante di media grandezza, ben curate). Un ampio portico fa da divisorio tra la parte pavimentata e gli ulivi. Adiacente al portico, è stato realizzato un bagno a servizio del giardino oltre al forno ed al barbecue. Completa la corte esterna, totalmente recintata, una cucina di servizio ed un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. L’esterno è arricchito da una piscina di medie dimensioni che regala un tocco di esclusività all’intera proprietà, rendendola di livello superiore rispetto alle altre nella stessa zona. La posizione poco lontana dal centro del paese, regala una tranquillità ed una riservatezza invidiabili. L’intero fabbricato gode di un’ottima esposizione alla luce solare.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 120 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-04
Prezzo: € 90’000
Classe Energetica: in fase di definizione
IPE: 0 Kwh/mq/anno