Arpino, via P. Nenni 43

Nel comune di Arpino ma in prossimità del confine con i comuni di Sora ed Isola del Liri, si propone in vendita un fabbricato commerciale ad uso laboratorio di mq 175 circa con corte esclusiva circostante il fabbricato di mq 800 circa. Il fabbricato si sviluppa su unico livello ed è attualmente locato ad attività di laboratorio di lavorazioni pelli e produzioni di borse. Si presenta in buono stato di manutenzione, sia interno che esterno ed è suddiviso in un’ampia zona di lavorazione materie prima, un comodo ufficio, l’antibagno ed il bagno. Si accede al locale attraverso un comodo ingresso con serranda esterna di circa 3 metri e porta interna, mentre una seconda serranda è posta dal lato della zona ufficio. Una terza serranda è posta sul retro del locale stesso. La struttura portante è in cemento armato, tamponata a blocchi ed ha un’altezza utile interna di 4,50 metri lineari. I comodi spazi esterni si possono utilizzare in parte come parcheggio dei dipendenti e degli ospiti ed in parte, specie la zona retrostante il fabbricato, come deposito/magazzino scoperto. L’immobile è comodamente raggiungibile anche da mezzi di trasposto di grandi dimensioni ed offre comodità sia di carico che di scarico merci. Il contratto commerciale attualmente in essere, rende l’acquisto molto appetibile anche in ottica investimento in quanto offre una buona redditività annua.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 175 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: affittato
RIF: V-12
Prezzo: € 82’000
Classe Energetica: G
IPE: 0 Kwh/mq/anno