Sora, via S. Marciano snc

Si propone in vendita un fabbricato indipendente con corte esclusiva, composto al piano terra da un locale commerciale con tre vetrine lato strada oltre che di un appartamento al piano primo. L’appartamento è allo stato grezzo, completamente da rifinire e sviluppa una superficie di mq 120 circa oltre mq 35 circa di balconi. Il negozio al piano terra, invece, è composto da un unico vano di mq 125 circa, comprensivo di bagno. Le tre vetrine di ingresso sono dotate di serrande esterne automatizzate. La corte circostante l’intero fabbricato può essere destinata parte come zona di parcheggio del negozio e parte come pertinenza esclusiva dell’appartamento del piano primo. Lo stabile si presta sia per un uso abitativo che commerciale. Ottima soluzione per svolgere la propria attività avendo anche la residenza in loco, senza necessità di spostamenti. La posizione strategica, nei pressi dell’ospedale e vicino lo svincolo della superstrada Cassino – Sora – Avezzano, rendono il fabbricato molto appetibile anche a titolo di investimento.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 125 + 120 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-21
Prezzo: € 115’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 308,68 Kwh/mq/anno
     

SORA, via Campovarigno snc

Si propone in vendita un terreno con progetto approvato per la realizzazione di un impianto fotovoltaico della potenza di un megawatt.

Il lotto si trova al confine con il comune di Broccostella. Si tratta di un’intera proprietà con una superficie di 37.274 metri quadrati.

In alternativa alla realizzazione dell’impianto, il terreno offre un’ottima opportunità per ipotesi di progetti edilizi a destinazione commerciale e/o direzionale e di logistica. La sua ampia dimensione garantisce spazi ampi e ben distribuiti.

Un investimento ideale per chi è alla ricerca di un’area da destinare alle proprie esigenze aziendali, resa ancora più appetibile dall’ottima posizione sull’arteria di collegamento tra le due superstrade locali, la Sora – Frosinone e la Avezzano – Sora – Cassino.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 37.000 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € /
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-22
Prezzo: € 570’000
Classe Energetica: esente
IPE: 0 Kwh/mq/anno
     

Arpino, via P. Nenni 43

Nel comune di Arpino ma in prossimità del confine con i comuni di Sora ed Isola del Liri, si propone in vendita un fabbricato commerciale ad uso laboratorio di mq 175 circa con corte esclusiva circostante il fabbricato di mq 800 circa. Il fabbricato si sviluppa su unico livello ed è attualmente locato ad attività di laboratorio di lavorazioni pelli e produzioni di borse. Si presenta in buono stato di manutenzione, sia interno che esterno ed è suddiviso in un’ampia zona di lavorazione materie prima, un comodo ufficio, l’antibagno ed il bagno. Si accede al locale attraverso un comodo ingresso con serranda esterna di circa 3 metri e porta interna, mentre una seconda serranda è posta dal lato della zona ufficio. Una terza serranda è posta sul retro del locale stesso. La struttura portante è in cemento armato, tamponata a blocchi ed ha un’altezza utile interna di 4,50 metri lineari. I comodi spazi esterni si possono utilizzare in parte come parcheggio dei dipendenti e degli ospiti ed in parte, specie la zona retrostante il fabbricato, come deposito/magazzino scoperto. L’immobile è comodamente raggiungibile anche da mezzi di trasposto di grandi dimensioni ed offre comodità sia di carico che di scarico merci. Il contratto commerciale attualmente in essere, rende l’acquisto molto appetibile anche in ottica investimento in quanto offre una buona redditività annua.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 175 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: affittato
RIF: V-12
Prezzo: € 82’000
Classe Energetica: G
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

Sora, piazza S. Restituta 4

Nel cuore di Corso Volsci e con affaccio sulla piazza principale, Piazza Santa Restituta, si propone in affitto locale ad uso commerciale. Il locale è sito al piano terra rialzato ed è di mq 24 circa oltre soppalco di mq 12 circa. Il negozio è stato ristrutturato poco meno di dieci anni fa ed è in buono stato di manutenzione. E’ composto da un unico vano di forma rettangolare con comodo accesso, di lato e con elegante scala in ferro, al soppalco, realizzato in struttura portante in ferro e ben rifinito. La pavimentazione e l’impianto elettrico, sono stati tutti realizzati ex novo. E’ dotato di serranda automatizzata. Il negozio si presta sia per una classica attività commerciale che non necessiti di bagno e servizio idrico oppure come piccolo ufficio di rappresentanza.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 24 + 12 circa
Piano: terra rialzato
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: A-06
Prezzo: € 600
Classe Energetica: G
IPE: 0 Kwh/mq/anno
   

Sora, piazza S. Restituta 4

Nel cuore di Corso Volsci e con affaccio sulla piazza principale, Piazza Santa Restituta, si propone in vendita locale ad uso commerciale. Il locale è sito al piano terra rialzato ed è di mq 24 circa oltre soppalco di mq 12 circa. Il negozio è stato recentemente ristrutturato e, quindi, è in ottimo stato di manutenzione. E’ composto da un unico vano di forma rettangolare con comodo accesso, di lato e con elegante scala in ferro, al soppalco, realizzato in struttura portante in ferro e ben rifinito. La pavimentazione e l’impianto elettrico, sono stati tutti realizzati ex novo. E’ dotato di serranda automatizzata. Ottima soluzione sia come classico negozio che come piccolo ufficio di rappresentanza.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 24 + 12 circa
Piano: terra rialzato
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-08
Prezzo: € 67’000
Classe Energetica: G
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

Sora, via Firmio 20

Su strada a forte transito veicolare e pedonale, di accesso al Corso principale cittadino, Corso Volsci, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di mq 25 circa. Il negozio è dotato di canna fumaria ed è composto da un unico vano, con piccolo ripostiglio ed il bagno. La porta d’ingresso, con una piccola vetrina fissa, è fronte strada. Il negozio è provvisto di serranda automatizzata e predisposto per il condizionatore. Buono stato. Il locale è ideale anche come studio professionale oppure ufficio di rappresentanza, oltre che per una classica attività commerciale.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 25 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-07
Prezzo: € 55’000
Classe Energetica: G
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

Sora, via Firmio 20

Su strada a forte transito veicolare e pedonale, di accesso al Corso principale cittadino, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra con ingresso vetrinato fronte strada. Il negozio è di mq 25 circa, bagno compreso. E’ dotato di canna fumaria ed è composto da un unico vano. Provvisto di serranda automatizzata. Buono stato. Ideale anche come studio professionale oppure ufficio di rappresentanza.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 25 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: A-02
Prezzo: € 400
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

Sora, via S. Lucia snc

In prossimità del Corso principale cittadino, in zona residenziale e di buon passaggio veicolare, proponiamo in affitto un locale ad uso commerciale al piano terra rialzato di mq 110 circa. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione. E’ dotato di due ingressi vetrinati fronte strada che lo rendono molto visibile. Internamente è diviso in tre vani principali, due bagni con antibagni e docce. Esternamente c’è una piccola corte esclusiva pavimentata da poter utilizzare durante i mesi più caldi. La forma regolare del locale, permette una suddivisione in ambienti più piccoli con la scelta di metrature consone alla propria attività. Può essere adibito, infatti, anche ad uso ufficio e/o studio associato. La zona permette comodi parcheggi lungo la strada pubblica.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 110 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: A-03
Prezzo: € 550
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno